Modern office buildings with glass windows and white facades line a street with green spaces. A curved skyscraper is visible in the background.

Im OFFICIUM finden Sie die passenden Büroflächen für Ihren Bedarf

Monatsnettokaltmiete/m²

15,50 €

~524 m² Gesamtfläche
~524 m² Bürofläche

Beschreibung

- Doppel-/Hohlraumboden - barrierefreier Zugang - moderne Teeküche - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Wärmeversorgung: Erdgas - Pendel-/Stehleuchten - teilweise klimatisiert - Raumhöhe: ca. 3,00 m Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088406_001

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 711 7585820

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10088406_001

Objektdetails

Objektart
Bürofläche
Etage
2

Gesamtfläche
~524 m²
Bürofläche
~524 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
Nein

Ort: Wallgraben-West, Stuttgart

Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 1. Halbjahr 2023 bei rund 6.250 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 18,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.960 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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