Engel & Völkers
A covered patio with a wooden sectional sofa, table, potted flowers, and a grill.

Traumhafte Maisonette-Dachterrassenwohnung am Waldrand

695.000 €
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~98 m² Gesamtfläche
  • ~92 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ruhige und schöne Maisonette mit Dachterrasse - Top-Lage & attraktive Kapitalanlage - Ruhige Lage in Wohnstraße - Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss - Kleine Wohneinheit - Gepflegtes, ansprechendes Wohnumfeld - Tolle Maisonette-Wohnung - Weiteres Zimmer mit Dachgeschoss und Galerie - Schöne, teilweise überdachte Dachterrasse - KFZ-Stellplatz neben dem Hauseingang
Ausstattung
KellerEinbauküche
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Engel & Völkers München Waldtrudering

Ihr:e Expert:in: Walter Forster

Engel & Völkers ID: W-02QAH0

Objektdetails

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~98 m²

  • Wohnfläche

    ~92 m²

  • Nutzfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    136.13 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Solalinden, Putzbrunn

Objekt befindet sich in Putzbrunn (6.737 Einwohner), in direkter Nachbarschaft von Wiesen und Feldern. Putzbrunn liegt etwa 15 km südöstlich der Landeshauptstadt München. Nachbargemeinden sind Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn und Hohenbrunn. Die Gemeinde hat folgende Ortsteile: Oedenstockach, Putzbrunn, Solalinden, Waldkolonie. Zwei nahe gelegene Buslinien (241 und 55) führen zum S-Bahnhof Neubiberg (S7), so dass Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet sehr gut erreichen können. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Ob Restaurants, Bars, Tennisclub oder die nahegelegenen Golfplätze, Putzbrunn bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und erhält dennoch seinen kleinen privaten Charme. Die Autobahn A99 mit der Auffahrt Hohenbrunn/Putzbrunn ist in 10 Minuten zu erreichen und führt Sie schnell zum Münchner Flughafen (ca. 35 Minuten) oder zur neuen Münchner Messe.

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