Engel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, a gray sofa, glass table, and striped armchair.

Courbevoie - Schöne, durchgehende Wohnung mit 84m² in hoher Etage

695.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~84 m² Wohnfläche
  • ~14,85 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer halbneuen, gut gepflegten Residenz mit Aufzug lädt Engel & Völkers Sie ein, diese schöne Wohnung von 84m² Carrez (120m² mit Balkon und Terrasse) zu entdecken. Diese schöne, durchgehende Vierzimmerwohnung, gelegen im elften von zwölf Stockwerken, umfasst einen Eingang mit einer offenen, eingerichteten Küche, die zu einem großen Balkon mit Panorama auf der einen Seite führt, und zu einem Wohnzimmer, das auf der anderen Seite auf eine Terrasse führt, drei Schlafzimmer mit Parkett, die auf den Balkon hinausgehen, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Sie können die schönen Außenbereiche dank seiner zwei großen Balkone von 11m² und seiner Terrasse von 15m² genießen. Sie profitieren von einem schönen Licht den ganzen Tag über, sowie von Stauraum, der Ihnen eine einfache Organisation ermöglicht. Das Gebäude ist durch zwei Zugangscodes gesichert. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Möglichkeit, zusätzlich eine Doppelgarage zum Preis von 25.000€ zu erwerben. Eigentümergemeinschaft mit 429 Einheiten Laufendes Verfahren: Keines Durchschnittliche jährliche Kosten: 6600 € Energiepass: C (138) - Treibhausgasemissionen: C (24) Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 880€ - 1230€ Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Sarah Belhadj

Engel & Völkers ID: W-030MC0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    11

  • Etagen-Anzahl

    12

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~84 m²

  • Terrassenfläche

    ~14,85 m²

  • Nutzfläche

    ~84 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    124 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Faubourg de l'Arche, Courbevoie

Gelegen in der Gemeinde Courbevoie, nur einen Steinwurf von der Esplanade de La Défense entfernt, in einer dynamischen und praktischen Umgebung, nahe bei Geschäften, Parks und Verkehrsmitteln. Schulen und Kindergärten befinden sich direkt am Fuß des Gebäudes. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (U-Bahn-Linie 1, RER A sowie die Straßenbahn T2 und der Bahnhof Courbevoie). Sie können sogar alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Umgebung erledigen.

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