Seefeld in Tirol, Tirol
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung
Preis
585.000 €
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~145 m² Gesamtfläche
- ~100 m² Wohnfläche
Beschreibung

- Objektart
Sonstiges
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
4
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~145 m²
- Wohnfläche
~100 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1969
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
135.7 kWh/m²a
- Heizungsverbrauch
91 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Fernwärme
- Energieeffizienzfaktor
1.47
Ort: Seefeld in Tirol, Tirol
Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnviertel von Seefeld in Tirol, besticht diese Immobilie durch ihre harmonische Umgebung. Das lebendige Ortszentrum mit seiner charmanten Fußgängerzone, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Diese Lage vereint ein idyllisches Wohnumfeld mit der praktischen Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Ärzten bis hin zu Nahversorgern –, was im Alltag für maximale Lebensqualität und kurze Wege sorgt. Das weitläufige Hochplateau auf rund 1.200 Metern Seehöhe, eingerahmt von den majestätischen Gipfeln des Karwendel- und Wettersteingebirges, verleiht der Region ihren ganzjährigen Postkartencharakter. Seefeld selbst zählt zu den exklusivsten Destinationen im Alpenraum und meistert perfekt den Spagat zwischen erstklassiger touristischer Infrastruktur und dem authentischen Charme einer gewachsenen Tiroler Gemeinde. Ob alpine Skipisten im Winter, ein weltmeisterschaftserprobtes Loipennetz direkt vor der Haustür oder saftige Almwiesen, Golfplätze oder ein Badesee im Sommer – das Freizeit- und Kulturangebot ist schier grenzenlos und bietet zu jeder Jahreszeit hochkarätige Abwechslung. Neben dem enormen Freizeitwert überzeugt der Standort durch seine strategisch hervorragende Verkehrsanbindung. Der charmante bayerische Grenzort Mittenwald ist in nur etwa 15 Minuten erreichbar, die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck in rund 25 Minuten, das bayerische Garmisch-Partenkirchen in rund 30 Minuten und die Metropole München in circa 1,5 Stunden. Dank der nahen Inntalautobahn (A12) und des hervorragend angebundenen Bahnhofs vor Ort, welcher regelmäßige Regional- und Fernverkehrszüge bietet, genießt man hier absolute Flexibilität und Mobilität – ganz ohne auf die Ruhe und die gesunde Bergluft verzichten zu müssen.
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