Wohnen wie im eigenen Haus – mit großzügigem Garten und geschenkter Küche

790.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint die Vorteile eines modernen Neubaus mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum rund 130 m² großen Privatgarten. Hier entstehen zusätzliche Lebensräume im Freien – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Sommerabende mit Freunden. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Edler Echtholzparkettboden, ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Über den Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Ein Fahrradstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseAufzugGästetoiletteSpielplatz
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Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach

Ihr:e Expert:in: Thilo Preller

Engel & Völkers ID: W-02YIZ1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Gartenfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    24 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Weilimdorf, Stuttgart

Die Wohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf. Umgeben von viel Grün bietet die Umgebung eine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Der charmante Ortskern von Weilimdorf mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit den S-Bahn-Linien S6 und S60 sowie mehreren Buslinien erreichen Sie das Stuttgarter Stadtzentrum in kurzer Zeit. Über die B295 und die A81 gelangen Sie schnell in die Region. Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zu Parks, dem Stadtwald und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort macht diese Lage zu einer der beliebtesten in Stuttgart.

Grundriss

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