Das Architektenhaus - Exzellente Wohnkultur mit Blick über Graz -

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Architektenhaus vorstellen zu dürfen, welches durch eine exzellente Wohnraumplanung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept höchsten Wohnkomfort bietet. Gelegen am Ende einer privaten Sackgasse vereint diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere architektonische Qualität spürbar. Großzügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Wohnbereiche mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses verbindet Wohn-, Ess- und Aufenthaltsbereiche zu einem harmonischen Ganzen und unterstreicht das moderne, zeitlose Konzept. Hohe Decken und deckenhohe Türen im Wohnbereich setzen zusätzliche architektonische Akzente und vermitteln ein beeindruckendes Gefühl von Zusammengehörigkeit der Wohnräume. Bei der Auswahl der Materialien wurde besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Glas, edle Fliesen und hochwertiger Parkett bilden ein stilvolles Zusammenspiel und verleihen dem Haus eine zeitlose Ästhetik. Jedes Detail ist Ausdruck von Wertigkeit und bewusstem Design. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein herrlich ausgestattetes Badezimmer, die klar vom Wohn- und Gästebereich getrennt sind. Diese durchdachte Zonierung schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und macht den oberen Bereich zu einem persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Terrasse im Obergeschoss – ein privater Ort für entspannte Momente mit einem außergewöhnlichen Blick über Graz. Der Großteil der Wohnfläche wird komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt. Im Jahr 2024 wurde eine namhafte Pellet-Heizanlage inklusive Pufferspeicher installiert, die modernste Effizienz bietet und durch die Sie für die kommenden Jahrzehnte bestens gerüstet sind. Der stilvolle Designer-Kachelofen im Wohnbereich rundet das Gesamtkonzept optimal ab und bietet Ihnen, im Handumdrehen, eine wohlig warme Atmosphäre bei Kaminfeuer. Dieses Architektenhaus richtet sich an Menschen mit Anspruch – an jene, die klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Wohnqualität in einer ruhigen, exklusiven Lage zu schätzen wissen. Ein Zuhause, das Raum für Individualität, Rückzug und Lebensgenuss schafft.