19. Bezirk, Wien
Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Pool - Wohnen in begehrter Grünruhelage
Preis
539.000 €
Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Pool - Wohnen in begehrter Grünruhelage
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~73 m² Gesamtfläche
- ~62 m² Wohnfläche
Beschreibung
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Gesamtfläche
~73 m²
- Wohnfläche
~62 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
2022
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsverbrauch
31 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Gasheizung, Wärmepumpe
- Energieeffizienzfaktor
0.74
Ort: 19. Bezirk, Wien
Ruhige Wohnlage nahe den Weinbergen rund um Neustift am Walde und Sievering mit hohem Erholungswert und sehr guter Lebensqualität. Die öffentliche Anbindung erfolgt über nahegelegene Busverbindungen Richtung Oberdöbling und Heiligenstadt mit Anschluss an S-Bahn (S45) sowie U-Bahn (U4). Dadurch ist die Innenstadt gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz. Zusätzlich bietet die Umgebung zahlreiche Heurige sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.
Grundriss
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