Engel & Völkers
A bright living room with gray walls, wood floors, and a large black bookcase. Red curtains frame a window with a view of trees. A patterned rug sits in the center.

Paris XIX - Großes, ruhiges und komfortables Familienapartment!

775.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~91 m² Gesamtfläche
  • ~91 m² Wohnfläche

Beschreibung

In 10 Gehminuten von der Station Rosa Parks (RER E) oder der Metro Crimée entfernt, entdecken Sie diese schöne Familienwohnung von 91 m² im Herzen einer grünen, sicheren und perfekt gepflegten Residenz mit einer Hausmeisterin vor Ort. Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie drei schönen Schlafzimmern, die allen Komfort für das Familienleben bieten. Sie profitieren außerdem von einem Duschbad, einem Badezimmer, einer Loggia und einem Balkon. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen diese seltene Immobilie in diesem Bereich. Energieausweis: E/262 Treibhausgasemissionen: E/57 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1770€ bis 2450€ Miteigentum mit 642 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2880€ Laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Aurélie Delgado

Engel & Völkers ID: W-030TI9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    11

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~91 m²

  • Wohnfläche

    ~91 m²

  • Nutzfläche

    ~91 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    256 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: 19. Arrondissement, Paris

Ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Grünflächen, vereint diese Wohnung Ruhe, Komfort und Praktikabilität im Herzen des 19. Arrondissements.

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