Engel & Völkers
Bright room with a glass table surrounded by red, blue, and beige chairs. A desk and computer are in the background.

Große 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Passy

760.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Gesamtfläche
  • ~54 m² Wohnfläche

Beschreibung

ENGEL & VÖLKERS bietet diese große 2-Zimmer-Wohnung mit 55m² in perfektem Zustand an, gelegen im Herzen des Dorfes Passy, in einem Gebäude von 1970 mit kürzlich renovierten Gemeinschaftsbereichen. Diese Wohnung bietet einen Eingang mit großen Einbauschränken, einen Wohnbereich, einen Essbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer und WC. Das Wohnzimmer wird durch eine kleine Terrasse erweitert, die über große Schiebetüren erreichbar ist. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Ideal als Zweitwohnung im 16. Arrondissement von Paris oder als Erstkauf. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Energieausweis: E/278; Treibhausgas-Emissionen: E/56 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 850 € - 1200 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 80 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3240 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-02XHOE
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Evan Leuret

Engel & Völkers ID: W-02XHOE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~61 m²

  • Wohnfläche

    ~54 m²

  • Nutzfläche

    ~54 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    278 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    260 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Das Dorf Passy ist bekannt für die Qualität seiner Umgebung: zahlreiche renommierte Feinkostgeschäfte, Einzelhandelsläden, Große Epicerie. Alle Annehmlichkeiten sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

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