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Scenic view of green rolling hills, houses, and a forest under a clear blue sky with snow-capped mountains in the distance.

Traumgrundstück mit Zweitwohnsitzmöglichkeit vor den Toren der Stadt Salzburg

1.950.000 €
  • ~1.569 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein Logenplatz am Thalgauberg - nur ca. 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. An einem der wohl schönsten Aussichtspunkte am Übergang zum Salzkammergut erwartet Sie dieses ca. 1.569 m² große Panoramagrundstück. Die Besonderheit: Dank der seltenen Zweitwohnsitzgenehmigung ist dieses Areal eine echte Rarität auf dem Markt. Ob als Hauptwohnsitz oder exklusives Urlaubsdomizil – auf dieser sonnendurchfluteten Anhöhe thronen Sie über dem Alltag und blicken direkt auf die beeindruckenden Gipfel der Salzburger Kalkalpen. Bebauungsbedingungen: - GFZ: 0,4 - mögliche Nettowohnfläche ca. 470 m² - Widmung: Zweitwohnsitz
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Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Alexander Heim

Engel & Völkers ID: W-048SIG

Objektdetails

  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~1.569 m²

Ort: Thalgau, Salzburg

Es gibt Lagen, die man nicht sucht, sondern findet – am Thalgauberg erwartet Sie eine Symbiose aus absoluter Privatsphäre und einem Blick, der weit über die Alpengipfel hinausreicht. Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage am Thalgauberg. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Mischung aus sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und der Nähe zu bewaldeten Bereichen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bieten. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Thalgau, das mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen aufwartet. Die Landeshauptstadt Salzburg liegt nur etwa 20 km entfernt, wodurch Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen profitieren. Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in alle Richtungen – sei es für berufliche oder private Zwecke. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung reichlich vorhanden: Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu Salzburg Zugang zu kulturellen Angeboten, Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Diese Kombination aus naturnaher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit macht das Grundstück am Thalgauberg zu einem attraktiven Standort für Wohnträume in begehrter Lage.

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