Exklusives Penthouse am Irrsee – Luxus, Licht und Natur vereint

Dieses außergewöhnliche Penthouse im obersten Stockwerk begeistert mit ca. 154 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Terrassenfläche. Es erwartet Sie eine Kombination aus natürlichen Materialien, lichtdurchfluteten Räumen und durchdachtem Design. Über den direkten Zugang von der Tiefgarage gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Der offene Wohn- und Essbereich mit über 50 m², hochwertigem Eichen-Echtholzparkett im Fischgrätmuster und beeindruckender Raumhöhe bildet den zentralen Wohnraum. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden, während die Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Kühle sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große Süd-West-Terrasse mit traumhaftem Blick über die Bäume auf den Irrsee – perfekt zum Entspannen. Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zur privaten Dachterrasse mit 30 m² und Morgensonne. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und 15 m² Dachterrasse bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Praktisch und durchdacht: Vier Abstellräume, darunter ein Waschraum, Terrasse-Abstellraum, Küchenabstellraum und ein über 33 m² großes Lager, bieten genügend Stauraum. Smarte Haustechnik inklusive Loxonesteuerung für Licht, Heizung, Raffstores und Klimaanlage sowie eine moderne Video-Sprechanlage und Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung sorgen für Komfort und Sicherheit. Tiefgaragenstellplätze können zum Kaufpreis von je 30.000 EUR erworben werden. Zentral in Zell am Moos am Irrsee gelegen, sind Supermärkte, Schulen und Bäckereien bequem zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Badeplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie schöne Spazierwege am See. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil. Erstbezug, durchdachter Grundriss, luxuriöse Ausstattung und atemberaubende Ausblicke machen es zum perfekten Lebensmittelpunkt. Energieangaben: HWB: 34 / fGEE: 0,66