Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im historischen Ambiente

Gesamtmiete

1.890 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~49 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mitten im historischen Textilviertel des 1. Bezirks befindet sich im 6. Liftstock. Ihr neues Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² betritt man ein geräumiges Vorzimmer, von welchem der Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer begehbar ist. Der Wohn-/ Küchenbereich, das Schlafzimmer mit Garderoben Möglichkeit und das Badezimmer sind bis ins kleinste Detail mit den besten Materialien und hochwertigsten Komponenten ausgestattet. Ein Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, wo die Nachmittagssonne zu genießen ist. Ein begrünter Innenhof bildet einen Akzent Natur im Herzen der Stadt. Ein digitaler Concierge-Service ist eine weitere außerordentliche Annehmlichkeit. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.890,– (Miete netto EUR 1.500,- + BK EUR 218,18 +USt. EUR 171,82) Einen Garagenstellplatz kann zusätzlich um EUR 200,– (inkl. BK und USt.) erworben werden. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystem

Engel & Völkers Wien MMC

+43 1 961 5000

Ihr:e Expert:in: Anita Moritsch

Engel & Völkers ID: W-048H6F

Ort: 1. Bezirk, Wien

Die hochwertige Wohnung befindet sich im Textilviertel des vornehmen 1. Bezirks. Die imperiale Ringstraße mit den prachtvollen, historischen Gebäuden liegt in unmittelbarer Umgebung. Abseits von Touristen Strömen und doch mitten im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt lassen sich die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt exzellent genießen. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kosmopolitischen Stadt leicht zu entdecken: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Zahlreiche Bühnen für Oper und Theater sowie kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß zu erreichen. In den zahlreichen Wiener Kaffeehäusern kann das Wiener Lebensgefühl sowie eine entspannte und inspirierende Atmosphäre erfahren werden. Als idealer Ort für ein sicheres, kultiviertes Leben bietet Wien neben der reichhaltigen Kultur auch eine hohe Attraktivität durch ökonomische Beständigkeit, erstklassige internationale Schulen und Universitäten und großzügige Orte der Erholung. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im historischen Ambiente

Beschreibung

Engel & Völkers Wien MMC

Ort: 1. Bezirk, Wien

Grundriss

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