Villa Il Coccio

Auf den Hügeln, die die Versilia überblicken, im stimmungsvollen Ortsteil Bargecchia, bieten wir einen faszinierenden Immobilienkomplex mit authentisch rustikal-mediterranem Charakter zum Verkauf an, eingebettet ins Grün und veredelt durch einen außergewöhnlichen, freien Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 2.300 m² Gartenfläche, folgt dem natürlichen Verlauf des Hangs und besteht aus sechs unabhängigen Wohneinheiten sowie drei Lagerräumen, in einem geschützten, atmosphärischen Umfeld. Die Wohnungen, jeweils unterschiedlich in Größe und Zuschnitt, bieten hohe Vielseitigkeit und eignen sich sowohl für eine Mehrfamiliennutzung als auch für ein Beherbergungsprojekt oder eine touristische Investition. Der Komplex umfasst: eine Zweizimmerwohnung mit 32 m², bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad; zwei großzügige Fünfzimmerwohnungen mit 147 m² bzw. 157 m²; eine Vierzimmerwohnung mit 89 m²; eine Vierzimmerwohnung mit 127 m²; eine weitere Fünfzimmerwohnung mit 137 m². Jede Wohneinheit verfügt über private Außenbereiche mit Gärten, Grillplätzen und geselligen Bereichen im Freien. Einige Einheiten werden durch Panoramaterrassen bereichert, von denen der Blick bis zum Meer reicht, während alle über eine Dependance mit Außenküche verfügen; in einigen ist zudem ein Außenbad vorhanden, konzipiert, um die Außenflächen in der Sommersaison voll auszukosten. Die Innenräume bewahren den Charme der toskanischen Tradition: Ausführungen aus Massivholz, große Steinkamine und breite Glasflächen, die das natürliche Licht und das umliegende Panorama einrahmen und warme, einladende Räume schaffen. Die verschiedenen Einheiten sind durch romantische, in die Vegetation eingebettete Fußwege miteinander verbunden, mit Steintreppen und handwerklichen Zierdetails, die dem Ensemble die Atmosphäre eines kleinen privaten Borgo verleihen. Das Anwesen erstreckt sich entlang des Hangs und ist über vier unabhängige Zufahrten mit elektrischem Tor erschlossen, was Zweckmäßigkeit, Privatsphäre und einen einfachen Zugang zu den einzelnen Einheiten gewährleistet. Ein Ort von authentischem Charme, an dem Natur, Architektur und Panorama harmonisch verschmelzen – ideal für alle, die eine einzigartige Immobilie auf den Hügeln der Versilia suchen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und doch eingebettet in Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft.