Engel & Völkers
Exklusiv
Lush green lawn with newly planted trees supported by stakes, against a backdrop of forested hills and a clear blue sky.

Diskreter Rückzugsort in Top-Lage von Salzburg – Aigen: Luxuriöse, großzügige Garten-Wohnung

Gesamtmiete

7.200 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~53 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese einzigartige, sehr hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Grün-Ruhelage, die nicht nur durch ihre Lage inmitten von Natur besticht, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Grün und den markanten Gaisberg. Wohnfläche ca. 180 m² + ca. 53 m² Terrassenfläche + ca. 625 m2 Garten Einige Highlights: Panorama-Fensterfronten mit Skyframe-Schiebelementen, Raumhöhe ca. 2,95/ 3 m, überdurchschnittlich hohe Türen, Küche mit Miele-Geräten und Keramik-Arbeitsplatte, Dielenparkettboden Eiche weiß, exklusive Deckenspots, integrierte Gardinenschienen, Deckenkühlung, hochwertige Sanitärausstattung, PV-Anlage, Geothermie-Heizanlage, Fußbodenheizung, Außen-Alarmanlage, Rasenpflege durch Mähroboter, Tiefgarage mit Rampenheizung... Miete: EUR 6.000 netto monatlich (inkl. 3 Parkplätze und hochwertige Einrichtung in Küche, Bad, Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum) Aufgrund der gewünschten Diskretion seitens der Vermieterseite erhalten Sie Informationen bzw. aussagekräftige Unterlagen gerne nach einem Gespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Barbara Untersteiner

Engel & Völkers ID: W-02Z5G8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Terrassenfläche

    ~53 m²

  • Gartenfläche

    ~625 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    35 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieeffizienzfaktor

    0.73

Ort: Salzburg, Österreich

Diese Lage ist besonders für diejenigen attraktiv, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Salzburg GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV Salzburg GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Salzburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Salzburg GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern