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Cream-colored apartment building with many windows and balconies. Trees with green leaves frame the building. Blue sky.

STILVOLL WOHNEN – WERTSTABIL INVESTIEREN in direkter Nähe zum Kurfüstendamm

415.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~67 m² Gesamtfläche
  • ~67 m² Wohnfläche

Beschreibung

MODERN UND HISTORISCH In exklusiver Lage der Berliner City-West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich die Wohnung im ruhigen Seitenflügel eines imposanten Altbaus. Sie vereint historischen Charakter mit modernen Design-Elementen. AUF EINEN BLICK • nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung • historische Elemente – Fenster, Holzdielen, ein Heizkörper • Akzentwände mit freigelegtem originalen Sichtmauerwerk • sehr gut erhaltene Stuckleisten und Deckenrosetten • hochwertige Badkeramiken – Duravit-Philippe Starck • Bisazza-Mosaikfliesen, Terrastone-Wandputz im Bad • stilvoller Design-Heizkörper von Bemm • moderne Video-Türsprechanlage • Kellerabteil und Fahrradkeller • gepflegter begrünter Innenhof
Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Ralph Cremer

Engel & Völkers ID: W-0498BV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~67 m²

  • Wohnfläche

    ~67 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1906

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    92.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Halensee, Berlin

TOP-ADRESSE ZWISCHEN KIEZ UND SCHICK Eine der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Westen verbindet urbanes Lebensgefühl mit erstklassiger Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Lebendige Kieze rund um den Stuttgarter Platz und die Leonhardtstraße sind fußläufig erreichbar. HIGHLIGHTS DER LAGE • Premium-Wellness-Resort Aspria Ku’damm direkt gegenüber • Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken • exklusive Boutiquen, Cafés und gehobene Gastronomie • ideale Entspannung am Lietzensee in kurzer Gehdistanz • vielfältige Kultur- und Freizeitangebote OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahnstationen Halensee und Charlottenburg • diverse Buslinien entlang des Kurfürstendamms • schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100 • Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar

Grundriss

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