Komplett saniertes, luxuriöses Anwesen aus 1905 mit 33.000 m² Grundstück – Ihr exklusives Refugium

The Perfect Hideaway! Diese traumhafte Liegenschaft entdeckt man nur auf Einladung – von außen würde man niemals ein solch großzügiges, prachtvolles Ensemble vermuten. Man gelangt zu diesem Anwesen über zwei voneinander entfernte Einfahrten und eine längere Zufahrt. Das Ensemble wurde 1905 von dem renommierten Architekten Ernst Lichtblau errichtet und besteht aus der Hauptvilla, einem Gästehaus, einem Poolhaus mit Glockenturm (einst eine Kapelle), einem Außenpool mit den Maßen von ca. 16x5 m, einer Holz-Außensauna in idyllischer Waldlage, einem originalen Gewölbe-Weinkeller aus dem Jahr 1888 und einem eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität. Im Keller befinden sich ein großer Technikraum (energiesparende Pellets-/Hackschnitzelheizung), eine Waschküche und ein großes Lager. Die Fahrzeuge finden in einer Garage für zwei Autos sowie einem Carport für vier bis fünf PKWs Platz, und im Innenhof gibt es zusätzlich Raum für etwa zehn weitere Fahrzeuge. Das Anwesen ist, wie erwähnt, über zwei Zufahrten erreichbar und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 33.180 m². Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 335 m² plus ca. 12,42 m² Balkon und Terrasse. Das Gästehaus und das Poolhaus bieten zusammen eine Nutzfläche von ca. 102,14 m². Die gesamte Nutzfläche des Anwesens beträgt ca. 481,56 m². Im Jahr 2015 wurde die Liegenschaft von den neuen Eigentümern aus dem Dornröschenschlaf erweckt und aufwändig saniert. Dabei wurde besonders auf die Erhaltung der Historie und Originalität dieses einzigartigen Objekts geachtet. Technisch wurde das Anwesen auf modernen Standard gebracht und das Ensemble wurde mit erheblichen Zusatzkosten teilweise nachträglich unterkellert, um Platz für die neue Heizungsanlage und die Unterbringung der Wirtschaftsräume zu schaffen. Die früher offene und nur überdachte Verbindung zwischen dem Haupthaus und dem Dienstbotengebäude wurde verglast und in einen herrlichen zusätzlichen Speisesaal mit offenem Kamin umgewandelt – lichtdurchflutet wie auf einer Veranda. Innen ist alles in originaler Ausführung erhalten geblieben und aufwendig adaptiert: von praktischen Wandverbauten, Kästen, Anrichten und Vitrinen, ausklappbaren Tischen bis hin zu offenen Kaminen. Zusätzlich wurden vier extra gefertigte Kamine in herrlichen Holzarbeiten integriert.