Wohnung 3-4 Zimmer, Meerblick, große Terrasse, ruhig, kleine Eigentümergemeinschaft

EXKLUSIVITÄT Engel&Völkers, off market. Suchen Sie nicht länger die ideale Wohnung – Sie haben sie gefunden: Meerblick, vollständig frei und ohne Gegenüber, mit herrlichen Sonnenuntergängen über dem Estérel, große Terrasse von 25 m² in Südwest-Ausrichtung, und 2 Schlafzimmer en suite, davon eines mit Meerblick und Ankleide (laut Urkunde 4 Zimmer, das 3. Schlafzimmer kann leicht wiederhergestellt werden). Zum Angebot gehören außerdem 2 Garagen und 1 Keller. Die Wohnung wurde komplett renoviert, ist „schlüsselfertig“ und mit zahlreichen Einbauten/Stauraumlösungen mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Sie verfügt über eine reversible Klimaanlage, in den Nebenkosten enthalten. Die kleine, intime Wohnanlage verfügt über einen schönen Park und einen Pool. Alles ist zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Tennis und das Zentrum von Cannes, alles weniger als einen Kilometer entfernt. Fordern Sie schnell Ihren Besichtigungstermin an – ein echtes Highlight ist garantiert. Energieausweis: 88 – B Treibhausgasemissionen: 3 - A Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 740–1002 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 56 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten je Los von 6276 Euro, einschließlich Kaltwasser, Klimaanlage und Heizung. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr