Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock in Toplage nahe Hilmteich & LKH

Diese helle und sehr gepflegte Wohnung vereint auf besondere Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer der begehrtesten Lagen von Graz. Nur etwa 500 Meter vom Hilmteich und dem LKH entfernt, wohnen Sie hier in Mariatrost am Ende einer Sackgasse – angenehm ruhig, fern vom Verkehr und dennoch mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage und begeistert mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl, während der offene Kamin im Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Abende zuhause. Balkon und Loggia laden dazu ein, den Tag mit Blick ins Grüne zu genießen und bieten einen wunderbaren Rückzugsort mitten in der Stadt. Derzeit ist die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung gestaltet, kann jedoch mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmer-Wohnung adaptiert werden. Dadurch eignet sie sich ideal für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Klimaanlagen, ein Lift sowie der barrierefreie Zugang zur Wohnung. Auch die Allgemeinflächen des Hauses bieten einen echten Mehrwert: Ein sehr großer, renovierter Dachboden zum Wäscheaufhängen, ein Waschraum mit Waschmaschine, Waschtrockner und Bügelmaschine sowie ein Fahrradraum und Abstellflächen für Kinderwägen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze für Bewohner befinden sich direkt vor der Wohnanlage, zusätzlich kann eine Garage um lediglich € 24,- pro Monat angemietet werden. Eine Wohnung für Menschen, die die Ruhe und Natur rund um den Hilmteich schätzen und gleichzeitig nicht auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten möchten.