Engel & Völkers
Aerial view of a yellow house with a pool, patio furniture, and green lawn.

Salzburg - Aigen / Ruhelage: Einfamilienhaus mit Pool

2.790.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~210 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~969 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In absoluter Toplage von Aigen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 969 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2002 umfassend saniert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine Gesamt-Nutzfläche von rund 210 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einen liebevoll angelegten Garten mit Swimmingpool mit Überdachung, Gartenhaus sowie mehreren Außenbereichen zum Entspannen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige, westseitige Terrasse, die gemütliche Frühstücksterrasse auf der Ostseite sowie eine überdachte Terrasse beim Pool, die auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt – ein wahres Paradies für Erholungssuchende. Eine Garage, zwei Carports sowie ein Außenstellplatz bieten außergewöhnlich viel Platz – eine echte Rarität in dieser exklusiven Wohnlage. Dieses Haus vereint Ruhe, Komfort und hochwertige Ausstattung an einem der begehrtesten Standorte Salzburgs – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in naturnaher und dennoch stadtnaher Umgebung suchen. EA in Arbeit.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Karl Henzinger

Engel & Völkers ID: W-030OQN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Grundstücksfläche

    ~969 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Salzburg, Österreich

Salzburg Aigen ist ein malerischer Stadtteil im Süden der Mozartstadt, der durch seine idyllische Lage und sein freundliches Ambiente besticht. Eingebettet in grüne Hügel und umgeben von Wäldern, vermittelt Aigen das Gefühl eines ruhigen Rückzugsortes, obwohl es nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt ist.

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