Wunderschönes renoviertes Duplex mit 2 Zimmern in absoluter Ruhe – Place Victor Hugo

Paris XVIe – Avenue Victor Hugo – In einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem Jahr 1900, luxuriös gepflegt und mit einem Concierge-Service ausgestattet, entdecken Sie dieses wunderschöne Maisonette-Apartment mit zwei Zimmern und 54 m² nach Loi Carrez, komplett neu renoviert. Wie ein kleines Stadthaus in absoluter Ruhe öffnet sich diese außergewöhnliche Immobilie zu einem landschaftlich gestalteten Innenhof mit einer friedlichen Atmosphäre. Es besteht aus: im Erdgeschoss, einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener, möblierter und ausgestatteter Küche, einem eleganten Badezimmer und einem Ankleidezimmer und im Untergeschoss, einem geräumigen Schlafzimmer mit einem natürlichen Oberlicht und einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer. Sie genießen auch die exklusive Nutzung eines begrünten Außenbereichs sowie zwei Abstellräume. Gesicherte Wohnungseigentümergemeinschaft mit Code und Gegensprechanlage. FREIBERUFLICHE TÄTIGKEIT ERLAUBT. Eine seltene Immobilie, die den Charme, die Ruhe und die Eleganz von Paris in einer der begehrtesten Adressen des 16. Arrondissements bietet. Energieausweis: C (130 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: C (27 kg CO²/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 580 € und 830 € Immobilie unterliegt dem Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 49 Einheiten Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten 2.316€ Transaktionsgebühren inklusive Steuern zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.