Wohnsitz Montaigne

In einem prächtigen Haussmann-Gebäude von hohem Standard präsentiert Ihnen Engel & Völkers eine außergewöhnliche Wohnung, die vollständig von einem Innenarchitekten neu gestaltet und veredelt wurde. Gleich am Eingang setzt eine maßgeschneiderte Bibliothek den Ton für einen raffinierten und diskreten Ort. Der lichtdurchflutete Empfangsraum beherbergt ein elegantes Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche, erweitert durch ein charmantes Erkerfenster, das einen seltenen Charme bietet. Der Nachtbereich bietet eine geräumige Hauptsuite mit integriertem Bürobereich, ein wahres Refugium der Ruhe, sowie ein zweites Schlafzimmer mit großzügigen Volumen. Eine diskrete Waschküche, ein Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen und ein separates WC vervollständigen diese Immobilie. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und wurde exzellent renoviert, wobei edle Materialien und zeitgenössische Leistungen subtil miteinander kombiniert wurden, während der Charme des Alten bewahrt wurde: Massivholzböden aus Eiche, zarte Stuckverzierungen und Kamine aus der Epoche. Die eleganten und perfekt gepflegten Gemeinschaftsbereiche spiegeln den Standard dieser begehrten Adresse wider. Objekt unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft. Miteigentümergemeinschaft von 56 Einheiten. Laufendes Verfahren: Nein Durchschnittliche jährliche Kosten: 3670 €. Energieausweis: E 317 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemission: B (10kg CO²/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Wohnkosten: zwischen 1690 € - 2340 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.