Traumhaus in ruhiger Südhanglage umgeben von bewaldeten Hügeln nahe Hart bei Graz

Der Bauträger räumt vor dem angestrebten Baubeginn in diesem Jahr für dieses hochwertig und nachhaltig konzipierte Eigenheim einen Frühkäuferbonus ein, wodurch der Kaufpreis lediglich € 4.121 / m² Wohnfläche beträgt, was ein äußerst attraktives Angebot ist. Dieses Eigenheim erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Qualität und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 3-geschossige Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Büro-Hobbyraum, 2 Bädern, separatem WC, Lagerraum, begehbaren Schrankraum, Terrasse und Garten ist eine Wohlfühloase für Familien mit Kindern, in der sich auch Wohnen- und Homeoffice ideal vereinen lassen. Das Highlight ist die offene Galerie, welche im großzügigen Wohn-Essbereich durch den hohen Luftraum eine einzigartig schöne Atmosphäre schafft - ein Ort, in dem man sich sicher oft und gerne aufhalten wird, ob beim gemeinsamen Essen zusammen mit der Familie oder mit Gästen, bei Fernsehabenden oder einfach zum Relaxen auf der Couch liegend. Das durchdachte Konzept der Planung mit intelligenter Flächennutzung und Naturmaterialien ermöglicht Freiraum zur individuellen Verwirklichung, sowohl im Innen-, wie auch im Außenbereich mit Garten und Südwest-Terrasse. Durch die Lärchenholzfassade des Hauses, welches in Holzbauweise gefertigt wird, passt es sich hervorragend an die Umgebung an; die Lärche als natürlicher Rohstoff hat sich hervorragend im Hausbau bewährt aufgrund ihrer hohen Witterungsfestigkeit, Formstabilität, Langlebigkeit und der guten Wärmedämmung. Hochwertige Materialien, Energieeffizienz sowie die Liebe zum Detail zeigen sich u.a. durch Erdwärme (Tiefenbohrung), eine Fußbodenheizung zum Heizen oder Kühlen, Eichenparkett, 3-fach verglaste Holzalufenster, eine vom Tischler der Bischoff Einrichtungswerkstätte in Leibnitz gefertigte Einbauküche (Referenzen unter bischoff-moebel.at) und 2 PKW-Stellplätzen. Insgesamt stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Individuelle Wünsche hinsichtlich Farbe (Fassade, Innenbereich), Einbauküche und Veränderungen nicht tragender Wänden können je nach Aufwand gegen Aufpreis noch berücksichtigt werden. Referenzen des Eigentümers finden Sie unter krischner.at. Baubeginn ist 6-8 Wochen nach Zahlungseingang der ersten Kaufpreisrate.