Luxuriöse neue Villa mit Meerblick

4.950.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

7 Zimmer
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
~340 m² Gesamtfläche
~340 m² Wohnfläche
~3.474 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Atemberaubende und luxuriös möblierte Villa im Herzen eines privaten und gesicherten Anwesens in Grimaud, mit mehr als 300 qm außergewöhnlicher Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung. In der Nähe des Golfplatzes von Beauvallon, in erhöhter Lage, fast vollständig gebaut und mit großzügigen Volumen und Panoramablick aufs Meer. Die Villa verfügt über geräumige überdachte Terrassen, einen Pool, ein Poolhaus, ein Gästehaus, eine Garage und ist auf vollständig angelegtem Grundstück von 3474 qm errichtet. Es besteht aus großen, hellen Wohnbereichen: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und 5 Schlafzimmern en suite, alle mit eigenem Bad oder Duschbad. Hochwertige Ausstattung: Hausautomation, Alarmsystem, Klimaanlage, Fußbodenheizung. Ausstattung von erstklassiger Qualität. Luxuriöse Immobilie mit unglaublichem Meerblick. Ein seltenes Neubauprodukt. Energieklassifizierung: 74 - B / Treibhausgasemissionen: 2 - A Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnen: 1 390 bis 1 960 Euro. Transaktionsgebühren (alle Steuern inklusive) sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

GarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Charlotte Bertolozzi

Engel & Völkers ID: W-02KVOK

Ort: Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Während der 'idyllische Lebensstil und die Flucht aus dem Stadtleben' weiterhin der Hauptgrund für den Erwerb von Immobilien an der Französischen Riviera bleibt, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnsitzen im Süden Frankreichs, da dies eine stabile Investition und ein intelligenter Ruhestandsplan ist. Grimaud, eine facettenreiche Stadt. Eine harmonische Mischung aus altem und neuem Erbe, bebauten Flächen und wilden Gebieten, die Meer, Wald, Stadt und Land vereint. Grimaud ist das ganze Jahr über eine aktive Stadt, die zahlreiche hochkarätige kulturelle und sportliche Veranstaltungen organisiert. Mit seinem alten authentischen mittelalterlichen Dorf, umgeben von den ersten Ausläufern der 'Maures'-Berge und den Eichen- und Kastanienbäumen, überblickt es den Golf von Saint Tropez.