Engel & Völkers
Luxury villa with infinity pool overlooking the ocean. Two lounge chairs sit on the patio. Blue sky.

Moderne Villa mit Meerblick, Pool und Außenbereichen

2.150.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~1.079 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese moderne Villa mit etwa 180m², die einen freien Blick auf das Meer bietet. In einer ruhigen und uneinsehbaren Umgebung gelegen, vereint sie Komfort und Modernität für eine angenehme Lebensqualität. Schon beim Betreten zieht die gepflegte Architektur und die großen, hellen Räume die Aufmerksamkeit auf sich. Der Wohnbereich und die Lebensräume öffnen sich direkt auf schöne Terrassen, was eine Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich fördert. Die gut ausgestattete Küche führt zu einer überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten mit Blick auf das Meer. Der private Bereich umfasst eine Master-Suite, ergänzt durch ein Büro oder einen Ankleideraum. Für Gäste stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Draußen bieten ein Infinity-Pool mit eingebautem Strand sowie ein Entspannungsbereich im „Paillote“-Stil ein angenehmes Lebensumfeld. Eine Doppelgarage mit Meerblick rundet diese Villa mit hochwertigen Oberflächen ab. Energieeffizienzklasse : C - 145 Treibhausgasemissionen : A - 4 Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: 1480 € - 2060 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageGarageMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Charlotte Bertolozzi

Engel & Völkers ID: W-02ZHO9

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.079 m²

  • Nutzfläche

    ~180 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    81 kWh/m²a

Ort: Roquebrune-sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Les Issambres sind der Gemeinde Roquebrune-sur-Argens im Var zugeordnet und liegen zwischen Saint-Tropez und Cannes, in der Nähe von Sainte-Maxime. Dieser familienfreundliche Badeort bietet nicht nur schöne Strände, sondern auch wilde Buchten, die über den Küstenpfad auf 8 km erreichbar sind. Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Les Issambres sind der Gemeinde Roquebrune-sur-Argens im Var zugeordnet und liegen zwischen Saint-Tropez und Cannes, in der Nähe von Sainte-Maxime. Dieser familienfreundliche Badeort bietet nicht nur schöne Strände, sondern auch wilde Buchten, die über den Küstenpfad auf 8 km erreichbar sind.

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