Weilimdorf- Bestlage- Ein- oder-Zweifamilienhaus, Sofortbezug

Dieses attraktive, freistehende Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Weilimdorf, nahe dem Greutterwald. Es wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann jedoch auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie ist ab dem 10.07. bezugsfrei. Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² und einem Grundstück von rund 410 m² überzeugt das Haus durch seinen gepflegten Garten, die Terrassenflächen sowie die familienfreundliche Umgebung. Durch eine energetische Sanierung wurde die Energieeffizienzklasse B erreicht – ein Vorteil im Hinblick auf dauerhaft niedrige Energiekosten. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Parkettböden, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight dieser Wohneinheit ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und gemütliche Stunden bietet. Optional besteht die Möglichkeit, durch den Abbau einer Leichtbauwand einen noch großzügigeren, offenen Wohn- und Essbereich mit etwa 45 m² zu schaffen. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, über den Sie direkt in den Gartenbereich gelangen. Über die elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einer weiteren Zwei-Zimmer-Wohnung und einem separaten Büro, das bei Bedarf wieder mit der Wohnung verbunden werden kann. Die Einheit verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem hellen Raum und angrenzendem Ankleidezimmer. Die Außenanlage bietet einen großzügigen Garten, einen überdachten Sitzbereich sowie eine sonnige Terrasse zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen ausgebauten Keller mit Waschküche, einem hellen Büro- bzw. Hobbyraum, Sauna, separatem WC mit Dusche sowie praktischen Abstellflächen. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab. *Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Orientierung. Ein Grundriss des Dachgeschosses liegt nicht vor.