Engel & Völkers
Rooftop terrace with green roof, planters, and seating area overlooking a cityscape with red tile roofs and distant towers.

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Berlin-Kreuzberg

2.975.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~348 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1900 in der typischen Architektur der Bauzeit fertiggestellt. Nach der Kernsanierung in den Jahren 2008–2010 beherbergt es heute großzügige und moderne Wohnungen mit offenen Grundrissen. Das hier angebotene Penthouse mit Dachterrasse in Berlin-Kreuzberg verfügt über 4 Zimmer auf einer luxuriös dimensionierten Wohnfläche von ca. 348 m². Die Wohnung vereint Luxus mit Funktionalität und wird mit ihrer hochwertigen Ausstattung anspruchsvollsten Wohnwünschen gerecht. Der sorgfältig geplante Grundriss lässt viel Raum für Gemeinsamkeit, aber auch für Rückzug. Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit zahlreichen, teilweise bodentiefen Fenstern, die spannende Sichtachsen ermöglichen. Von hier haben Sie Zutritt auf den Südost-Balkon, der über die gesamte Wohnungsbreite verläuft. In den kühlen Monaten schafft der markante Echtholzkamin eine behagliche Atmosphäre. Die von GRAFT als Kombination von organischen- und modernen Formen designte Einbauküche mit Geräten von Bora und Miele wird zum Anziehungspunkt für Hobbygourmets und Genussmenschen. Eine elegant geschwungene Glaswand trennt einen flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Raum stilvoll vom Wohnbereich. Das Hauptschlafzimmer liegt in einem separaten privaten Bereich und verfügt neben einer geräumigen Ankleide auch über ein hochwertig ausgestattetes Bad en Suite und eine Klimaanlage. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad ergänzt den privaten Bereich. Ein absolutes Highlight ist die große Aufdachterrasse, die einen unvergleichlichen 360-Grad-Blick über Berlin eröffnet. Ausgestattet mit einem sorgfältig angelegten Garten, bietet sie nicht nur einen einzigartigen Rückzugsort unter freiem Himmel, sondern auch die Möglichkeit, den eigenen Wein anzubauen – ein echtes Privileg inmitten der Metropole.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Matthias Seidenstücker

Engel & Völkers ID: W-02RKC1

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~348 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    84.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Kreuzberg, Berlin

Diese Lage ist Geschichte, Gegenwart und Zukunft Berlins. Der Kiez am Paul-Lincke-Ufer gehört seit jeher zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt: Hier prägen gepflegte Jugendstilbauten, sattes Stadtgrün, gemütliche Cafés, Restaurants von Fast Food bis Fine Dining, Kneipen, Bars und versteckte Clubs das besondere Lebensgefühl. Rund um den Landwehrkanal treffen etablierte und junge Unternehmer:innen, Studierende, Kreative und Familien aufeinander, während die Mischung aus Urbanität und entspannten Rückzugsorten für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt. Der nahe gelegene Görlitzer Park und der Treptower Park bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen, während sich in unmittelbarer Umgebung der hier angebotenen Immobilie das Konzept der Mediaspree mit Attraktionen wie der Uber Arena, der East Side Gallery und dem neuen Amazon-Tower kontinuierlich weiterentwickelt. Inmitten dieser inspirierenden Umgebung finden Sie Ihren persönlichen und einzigartigen Rückzugsort.

Grundrisse (2)

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