Engel & Völkers
Bright, open-plan kitchen and dining area with hardwood floors. White cabinets, glass table, and chandelier. Large windows provide natural light.

Grandezza am Ku'Damm: 9-Zimmer Jugendstil-Altbau in Südwestausrichtung

2.750.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~311 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das prächtige Jugendstilgebäude besticht durch eine mit Ornamenten und Figuren verzierte Stuckfassade. Erbaut 1899 und in den letzten Jahren aufwendig saniert, gliedert sich das fünfgeschossige Gebäude in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus rund um einen sehr gepflegten Innenhof. Die repräsentative Wohnung mit ca. 3,60 m hohen Decken befindet sich im Vorderhaus in der der 4. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn,- Essbereich mit offener Küche und Balkon liegt nach Westen ausgerichtet, vier der sechs potentiellen Schlafzimmer nach Süden. Insgesamt neun Zimmer und drei Bäder bieten viel Platz für eine große Familie oder Paaren mit Platzbedarf. • großzügiger Wohn-/ Essbereich • Einbauküche mit Siemens- und Junkergeräten • exzellente Lichtverhältnisse • Balkon mit Westausrichtung • Deckenhöhe ca. 3,60 m • sechs mögliche Schlafzimmer • drei Bäder • Ankleidezimmer • Gespachtelte Wände • Parkettfußboden • Aufzug • Keller
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Lilian Thoma

Engel & Völkers ID: W-02SQI7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~311 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1899

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Hier genießen Sie nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch eine perfekte Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den berühmten Kurfürstendamm, Berlins prachtvollen Boulevard, der weltweit für seine luxuriösen Flagship-Stores internationaler Designermarken bekannt ist. Doch der Kudamm hat noch viel mehr zu bieten: Kunstgalerien, Theater, Kinos sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés laden zu Entdeckungen und Erlebnissen ein. Die Anbindung an der öffentliche Verkehrsnetz ist selbstverständlich hervorragend. Mit der S-Bahn ab dem naheglegenen Savignyplatz gelangen Sie rasch und unkompliziert zum Bahnhof, Flughafen oder in andere Stadtteile Berlins, während die Stadtautobahn ebenfalls schnell zu erreichen ist und Ihnen eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern Berlins bietet. Wohnen in dieser Gegend bedeutet eine unschlagbare Kombination aus exzellenter Lage und herausragender Lebensqualität.

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