Engel & Völkers
Neu
A two-story chalet with a wood exterior and a gray foundation sits in a snowy landscape. A balcony with black railings extends from the second floor.

Stilvolles Alpen-Chalet mit Freizeitwohnsitz

2.950.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~186 m² Wohnfläche
  • ~103 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Chalet überzeugt durch seine bezaubernde Lage, umgeben von weitläufigen Wiesen, sowie durch seinen zeitgemäßen Tiroler Landhauscharakter. Hochwertige Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Innenausstattung verleihen dem Haus eine stilvolle und angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch- und Essbereich den zentralen Treffpunkt. Ein Schlafzimmer mit privatem Bad fügt sich ebenfalls harmonisch in diese Ebene ein. Ein besonderes Highlight ist der elegant gestaltete Wellnessbereich mit einem Saunarium von KLAFS und einer freistehenden Badewanne. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Technik- und Abstellraum mit Skischuhheizung, Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen einladenden Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten, einem Ethanolkamin und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Ein Carport und zusätzliche Außenstellplätze bieten Platz für drei bis vier Fahrzeuge; eine E-Ladestation steht ebenfalls bereit. Darüber hinaus verfügt das Chalet über einen liebevoll angelegten Gartenanteil.
Ausstattung
GartenTerrasseGrüne AussichtBergblickSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Thomas Noichl

Engel & Völkers ID: W-047KNN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    4

  • Wohnfläche

    ~186 m²

  • Terrassenfläche

    ~103 m²

  • Gartenfläche

    ~75 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    55 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

  • Energieeffizienzfaktor

    0.88

Ort: Westendorf, Tirol

Westendorf zählt zu den charmantesten Orten in den Kitzbüheler Alpen und begeistert durch seine idyllische Lage auf einem sonnigen Hochplateau zwischen Brixen im Thale und Hopfgarten. Die Gemeinde vereint alpinen Lebensstil mit hoher Lebensqualität und bietet sowohl Einheimischen als auch Gästen ein ganzjähriges Freizeitparadies. Im Winter ist Westendorf Teil der renommierten SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs. Im Sommer eröffnen sich unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Golfspielen – der gepflegte 18-Loch-Golfplatz liegt nur wenige Minuten entfernt. Naturverbundene genießen die beeindruckende Bergkulisse, die klare Alpenluft und die Ruhe abseits des Massentourismus. Westendorf punktet zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: charmante Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Kitzbühel (ca. 15 Autominuten) sowie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen Westendorf auch für Pendler attraktiv. Die Kombination aus Natur, Ruhe, Freizeitwert und guter Erreichbarkeit macht Westendorf zu einem begehrten Wohn- und Rückzugsort inmitten der Tiroler Alpen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Kitzbühel GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Engel & Völkers Kitzbühel GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Kitzbühel

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern