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Ferienchalet in Top-Lage – Ski-in/Ski-out & guter Auslastung

2.499.000 €
  • 9 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~259 m² Wohnfläche
  • ~343 m² Grundstücksfläche
  • ~48 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses großzügige, komfortabel ausgestattete Chalet befindet sich in begehrter Lage auf der Silberleiten in Hochkrimml und besticht durch einen traumhaften Panoramablick auf die beeindruckende Bergwelt der Zillertaler Alpen. Mit einer Wohnfläche von rund 259 m² bietet die Immobilie Platz für bis zu 22 Personen und eignet sich hervorragend als exklusives Feriendomizil für große Familien oder Freundesgruppen sowie als attraktive Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Insgesamt stehen acht geräumige Schlafzimmer sowie mehrere moderne Badezimmer, teilweise als En-suite-Lösungen, zur Verfügung. Das Herzstück des Chalets bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit zwei gemütlichen Sitzgruppen und einer hochwertig ausgestatteten Küche inklusive Doppelkühlschrank – der ideale Ort für gesellige Stunden in entspannter Atmosphäre. Eine Sauna mit Dusche, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein Skiabstellraum mit Skischuhtrockner sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Zillertal Arena. Die Langlaufloipe verläuft direkt am Chalet, während der Einstieg in das Skigebiet in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch in den Sommermonaten begeistert die Region mit einem weitläufigen Netz an Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten inmitten der beeindruckenden Natur.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine sonnige Südterrasse, zwei Balkone und insgesamt fünf PKW-Stellplätze. Drei befinden sich direkt am Chalet, zwei weitere in einer nahegelegenen Parkgarage, die mit E-Ladeanschlüssen ausgestattet ist.

Ausstattung
BalkonGarageTerrasseKaminBergblickSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Zell am See

Ihr:e Expert:in: Karl Bauer

Engel & Völkers ID: W-047X2Z

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    9

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~259 m²

  • Grundstücksfläche

    ~343 m²

  • Terrassenfläche

    ~48 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Krimml, Salzburg

Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Zillertaler Alpen und in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern verbindet Krimml alpine Natur mit erholsamer Ruhe. Sanfte Almwiesen, dichte Wälder und markante Gipfel prägen das Landschaftsbild und schaffen zu jeder Jahreszeit eine eindrucksvolle Kulisse.

Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die spektakuläre Bergwelt. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies mit erstklassigen Skigebieten wie der Zillertal Arena mit ca. 143 Pistenkilometern und zahlreichen Langlaufloipen im gesamten Oberpinzgau.

Krimml zeichnet sich durch eine lebendige Dorfgemeinschaft und reiche kulturelle Traditionen aus. Trotz der ruhigen Lage sind die nächstgelegenen größeren Orte wie Zell am See oder Mittersill gut mit dem Auto erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und kulturellen Angeboten. Auch in Krimml selbst gibt es kleine Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Größere Städte wie Salzburg (ca. 146 km), Innsbruck (ca. 101 km) und München (ca. 172 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg. (ca. 201 km)

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