AUTEUIL - Familienwohnung mit Durchsicht

In Auteuil bietet Engel & Völkers Ihnen diese exklusive Familien- und Empfangswohnung von 148 m² mit Blick auf den Eiffelturm, alleinstehend auf der Etage, im Herzen eines schönen Haussmann-Gebäudes. Durch die ideale Ausrichtung und doppelt verglaste UV-Schutzfenster in natürlichem Licht getaucht, wurde diese außergewöhnliche Immobilie vor einigen Jahren mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet eine ruhige und raffinierte Atmosphäre. Lassen Sie sich von der unglaublichen Deckenhöhe von 3,10 m verzaubern, die die Räume und das Volumen hervorhebt. Der Grundriss ist um einen geräumigen Eingang herum organisiert, der zu einem spektakulären Doppelwohnzimmer führt. Der Wohnbereich wird durch eine perfekt ausgestattete Eckküche und ein angrenzendes Esszimmer ergänzt, das je nach Bedarf leicht in ein drittes geräumiges Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Schlafbereich: Eine majestätische Master-Suite mit einem großen Badezimmer, einem maßgeschneiderten Ankleideraum und einer privaten Toilette. Ein zweites elegantes Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und einem eigenen Duschbad, das optimalen Komfort für Ihre Gäste oder Kinder bietet. Zusätzliche Gästetoilette und ein trockener Keller vervollständigen diese seltene Immobilie. Transaktionsgebühren 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Nettopreis des Verkäufers: 1.694.285 € Energieausweis: D/219kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: D/39 kgCO2/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 2090 Euro und 2890 Euro pro Jahr Miteigentum von 65 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheit von 5700 € Keine laufenden Verfahren. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. W-02Q50N