Engel & Völkers
Bright living room with white walls, hardwood floors, and a large mirror over a fireplace. A desk sits near the window.

Wohnung Faubourg Saint Honoré Paris 8

950.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Wohnfläche

Beschreibung

Gelegen im 2. Stock eines Gebäudes von 1840, ganz in der Nähe des Faubourg Saint-Honoré, besteht diese Immobilie aus einem Eingangsbereich, der ein Wohn-Esszimmer von 39 m², eine vollständig ausgestattete separate Küche, ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Duschbad erschließt. Diese durchgehende Wohnung, die kürzlich komplett renoviert wurde, bewahrt den gesamten Charme der alten Zeit: Kamine, Stuck und Parkett. Unabhängige Toiletten. Das Gebäude ist durch einen Zugangscode, Alarm und einen Hausmeister gesichert und verfügt über einen Aufzug in den Gemeinschaftsbereichen. Zusätzliche Informationen: Objekt unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft Miteigentumsgemeinschaft mit 217 Einheiten Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche jährliche Kosten: 2.400 € Diagnosen: Energieausweis: D (247 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: B (8 kg CO₂/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.440 € und 1.990 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Gästetoilette
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Christian L'Hermite

Engel & Völkers ID: W-046QXB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Nutzfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    107 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Im Herzen des Viertels Faubourg-du-Roule genießt dieser Standort eine außergewöhnliche Lage: in der Nähe des Parc Monceau, der Champs-Élysées, zahlreicher kultureller Einrichtungen, Kunstgalerien und renommierter Restaurants wie Apicius. Auch sehr nah am Parkplatz « Haussmann Berri ».

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