Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Top-Lage
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~273 m² Gesamtfläche
- ~199 m² Wohnfläche
- ~911 m² Grundstücksfläche
- ~37,7 m² Terrassenfläche
Gemeinde Weiden am See, Burgenland
Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Top-Lage
Preis
895.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~273 m²
Wohnfläche
~199 m²
Grundstücksfläche
~911 m²
Terrassenfläche
~37,7 m²
Nutzfläche
~273 m²
Gartenfläche
~692 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
2007
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
63 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Energieeffizienzfaktor
0.94
Weiden ist einer der schönsten Orte am Ostufer des Neusiedler Sees. In-Lokale und das Wasser befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Die Umgebung verwöhnt Naturliebhaber, Sportbegeisterte, Ruhesuchende, Kultur-, Wein- und Kulinarik-Freunde. Die malerische Naturlandschaft und der Neusiedler See bieten zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Surfen, Bootfahren, Stand-up-Paddling, Genuss- und Linienschifffahrten, Fahrradfahren, Radfahren, Joggen, Walken. Das Strandbad Weiden und die renommierten Restaurants, wie "Zur blauen Gans" und das direkt am See gelegene "Das Fritz" sind in der Nähe. Die kräftige Sonne und die besonderen Böden lassen hier Spitzenweine entstehen. Viele Heurigen, Weingüter und Winzerkeller direkt in der Ortschaft bieten ein kulinarisches Erlebnis! Von der Wiener Stadtgrenze fahren Sie ca. 40 Minuten nach Weiden, den Flughafen Schwechat erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten.
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