4. Bezirk, Wien
Nahe Innenstadt: Möbliertes Designer-Apartment in ruhiger Lage
Preis
340.000 €
Nahe Innenstadt: Möbliertes Designer-Apartment in ruhiger Lage
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~34 m² Gesamtfläche
- ~34 m² Wohnfläche
Beschreibung
- Objektart
Loft
- Zimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Gesamtfläche
~34 m²
- Wohnfläche
~34 m²
- Bodenbelag
Parkett, Synthetisch
- Baujahr
1955
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Heizungsverbrauch
192 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
- Energieeffizienzfaktor
3.4
Ort: 4. Bezirk, Wien
Dieses charmante Stadtapartment liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 4. Bezirks, mit Botschaften, Konsulaten und Palais in unmittelbarer Nachbarschaft. Unweit des urbanen Treibens auf der Wiedner Hauptstraße mit ihrer Gastronomie und den alteingesessenen Unternehmen wie Blumenläden, Gemischtwarenhandlungen und Spezialitätengeschäften, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bloß wenige Minuten entfernt. Als einer der kleinsten Bezirke Wiens hat Wieden eine Fülle an Lebensqualität zu bieten: Während man in ruhigen Seitengassen und im Schatten der Allee auf der Wiedner Hauptstraße oder unter den großen, alten Bäumen im Alois-Drasche-Park die Seele baumeln lassen kann, findet man stadteinwärts um das Freihausviertel eine lebendige Bar- und Kunstszene, die täglich ein junges und internationales Publikum anzieht. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt auch der pulsierende Naschmarkt, einer der ältesten und größten Lebensmittelmärkte Wiens. Hier finden Sie eine Fülle an frischen Produkten, exotischen Gewürzen, lokalen Delikatessen und Restaurants, die eine breite Palette an internationaler Küche bieten. Ebenfalls in der Nähe liegt das berühmte Schloss Belvedere mit seinen prachtvollen Gärten, in denen Sie beeindruckende und internationale Kunstwerke, z.B. von Gustav Klimt, bewundern können. Durch die ideale Anbindung der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badner Bahn erreicht man in wenigen Fahrminuten den Karlsplatz und die Wiener Staatsoper und somit die Wiener Innenstadt. Auch internationale Ziele sind durch die Nähe zum Hauptbahnhof schnell und komfortabel zu erreichen.
Grundriss
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