Neu

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Spreeblick

300.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verbindet den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit dem Komfort eines modernen Dachgeschossausbaus. Die erstklassige Lage direkt an der Spree, die helle Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen und die gelungene Raumaufteilung machen den Charme dieser Immobilie aus.

• Laminatboden

• Doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

• Deckenhöhe ca. 2,77 m

• Vollausgestattete Einbauküche

• Ruhige Terrasse mit Westausrichtung und Abstellkammer

• Terrassenzugang von Küche und Wohnzimmer

• Tagesbelichtetes Bad mit Duschwanne und Waschmaschine

• Kassettentüren

• Separates Kellerabteil

• Fahrradstellplätze im Innenhof

Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Tobias Holle

Engel & Völkers ID: W-04A1JO

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    132.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Oberschöneweide, Berlin

In einer der dynamischsten Wasserlagen Berlins, im grünen Bezirk Treptow-Köpenick und dessen aufstrebendem Ortsteil Oberschöneweide, verbindet diese Adresse idyllische Naturnähe mit kosmopolitischem Zeitgeist. Nur wenige Schritte von der Spree entfernt, prägt das maritime Flair den Alltag, während der nahegelegene Kaisersteg eine bequeme Verbindung zum gegenüberliegenden Ufer schafft. Für ein umfassendes Freizeit- und Sportangebot in direkter Nachbarschaft sorgen der weitläufige Volkspark Wuhlheide mit dem FEZ direkt vor der Haustür sowie die angrenzenden Sportclubs, Tennisplätze und Bootsanleger. Gleichzeitig bringt der moderne Campus der HTW Berlin zusammen mit restaurierten Industriedenkmälern wie den Rathenau-Hallen spürbare Kreativität und ein lebendiges Kiezleben mit charmanten Cafés in die Nachbarschaft. Dank einer hervorragenden Infrastruktur und der optimalen Tram-Anbindung – die Sie flexibel sowohl zum S-Bahnhof Schöneweide als auch in die entgegengesetzte Richtung direkt in die historische Altstadt Köpenick bringt – sind die Berliner City sowie der Flughafen BER schnell erreicht. Ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen am Wasser.

Grundriss

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