Modernes und energieeffizientes Haus mit Garten in Kladow

1.495.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~195 m² Wohnfläche
  • ~757 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In ruhiger Lage von Berlin-Kladow, eingebettet zwischen Wasser, Natur und einer gewachsenen Infrastruktur, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt. Die hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss sowie ausgewählte Details schaffen ein stimmiges und komfortables Gesamtbild. Wohnkomfort: • Hochwertiger Parkettfußboden • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Einbauküche mit Kochinsel • Master-Bedroom mit Bad en Suite und Terrasse • Weiteres Bad mit Walk-in-Rainshower • Vollunterkellert Licht und Lebensqualität: • Deckenhöhe ca. 2,80 m • Bodentiefe Fenster • Luftwärmepumpe • Garten mit Bewässerungsanlage • Garage mit Wallbox
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Heinrich Lehmann

Engel & Völkers ID: W-0489MP

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~195 m²

  • Grundstücksfläche

    ~757 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    30.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Landstadt Gatow, Berlin

Dieses Objekt befindet sich ruhig gelegen im Berliner Ortsteil Kladow. Umgeben von weiten Feldern und Wiesen auf der einen Seite und den Gewässern der Havel sowie des Groß Glienicker Sees auf der anderen Seite, zeichnet sich das Wohnumfeld durch seine hohe Lebensqualität aufgrund vieler Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Wassersport, Reiten oder auch Golf- oder Polospiel aus. Zwei Grundschulen, das Hans-Carossa-Gymnasium und eine freie Waldorfschule befinden sich ganz in der Nähe. Die internationale Berlin British School an der Heerstraße sowie das Touro College ermöglichen ebenfalls eine internationale Ausbildung in guter Erreichbarkeit. Im 1267 erstmals urkundlich erwähnten Ortskern Kladow mit seinen erhaltenen Bauwerken und der immer wieder erlebbaren Tradition befindet sich das relativ neu errichtete Einkaufsund Dienstleistungszentrum Kladow. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Diverse Schnellbuslinien führen direkt in die Spandauer Innenstadt, von wo die Fernbahn mit ICE-Verbindungen, sowie die S-Bahn und die U-Bahn zu allen Punkten der Stadt Berlin führen. Ein zügiger Anschluss an die B5 ist über die Heerstraße gegeben.

Grundrisse (4)

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