Dahlem, Berlin
Zeitloser Charme trifft modernen Wohnkomfort - liebevoll saniertes Haus in Top Dahlem-Lage
Preis
1.750.000 €
Zeitloser Charme trifft modernen Wohnkomfort - liebevoll saniertes Haus in Top Dahlem-Lage
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~211 m² Gesamtfläche
- ~130 m² Wohnfläche
- ~695 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Léticia Winkler
Engel & Völkers ID: W-02M4T1
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~211 m²
- Wohnfläche
~130 m²
- Grundstücksfläche
~695 m²
- Nutzfläche
~62 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1958
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
219.36 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Dahlem, Berlin
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Lagen in Berlin-Dahlem. Sie liegt unweit des beliebten Rosenecks sowie des Grunewalds mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Viele Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser begehrten Lage. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten Ihnen ein stilgerechtes Umfeld. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum. Zahlreiche Wissenschaftseinrichtungen sind in Dahlem angesiedelt, darunter auch die Freie Universität Berlin. Zudem ist Dahlem mit insgesamt acht Sammlungen auch einer der großen Museumsstandorte Berlins. Aus Dahlem erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten und haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.
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