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Premium-Ruhelage: Einfamilienhaus in Bestlage von Salzburg - Aigen

3.490.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~307 m² Gesamtfläche
  • ~562 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2005

Beschreibung

Hier vereinen sich höchste Privatheit, modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Der Außenbereich wurde als private Oase der Erholung konzipiert. Die großzügige, überdachte Terrasse mit elektrischen Sonnensegeln bietet zu jeder Tageszeit den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Der liebevoll angelegte Garten wirkt wie eine Oase, während der private Pool an heißen Sommertagen für stilvolle Abkühlung sorgt.

Innen erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das zeitlose Eleganz mit purer Gemütlichkeit verbindet. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein harmonisches Lichtspiel schaffen eine Atmosphäre, in der sich Stil und Geborgenheit nahtlos ergänzen.

Energiekennzahlen: HWB 46 / fGEE 0,71

Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé.

Ausstattung
GartenTerrasse
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Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Alexander Heim

Engel & Völkers ID: W-04AXRH

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~307 m²

  • Grundstücksfläche

    ~562 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    46 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung, Solarheizung

  • Energieeffizienzfaktor

    0.71

Ort: Salzburg, Österreich

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Salzburg-Aigen präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als wahres Meisterwerk zeitloser Architektur. Der beliebte Stadtteil ist bekannt für seine parkähnlichen Grünflächen, seine hohe Lebensqualität und die Nähe zum Gaisberg.

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