Leben über Wien - Penthouse-Gefühl der Extraklasse in der Josefstadt

Über den Dächern der Josefstadt befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse im sanierten Gründerzeitbau "Das Hamerling". Das Gebäude vereint unter einem Dach Eigentumswohnungen, einen Kindergarten, ein Gesundheitszentrum sowie die renommierte Senioren-Residenz Josefstadt, mit eigenem Concierge-Service, gepflegtem Garten und hauseigenem Restaurant, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Penthousewohnung verfügt über einen eigenen, exklusiven Eingang vollständig getrennt vom übrigen Gebäude. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 164 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene und bietet drei Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche, zwei vollwertige Badezimmer und großzügige Freiflächen, eine Loggia und eine Terrasse, die von allen Zimmern direkt betreten werden können. Inklusive der Freiflächen ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 208 m². Das Master Bedroom verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer, während die beiden weiteren Zimmer gemeinsam ein zweites Badezimmer nutzen, zu dem beide Zimmer direkten Zugang haben. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorzimmer aus unabhängig erreichbar. AUSSTATTUNG Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Siematic Einbauküche, eingebettet in eine offene Wohnküche mit direktem Terrassenzugang. Das Master Bedroom verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer mit WC, während die beiden weiteren Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer mit WC nutzen, ideal für Familien oder Gäste. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss. Das gesamte Penthouse ist mit Betonkernaktivierung ausgestattet: Fußbodenheizung im Winter, Deckenkühlung im Sommer, lautlos, zugluftfrei und höchst energieeffizient. Zusätzlich zur Wohnung wird ein Garagenplatz im Haus um EUR 80.000 mitverkauft. BK inkl. RR+Ust. € 856,27