Edel: 'Gustav Cyliax Loft' in der alten Schokoladenfabrik

In einer eindrucksvoll revitalisierten Schokoladenfabrik aus dem Jahr 1896 vereint dieses außergewöhnliche Dachgeschoss stilvolle Industriearchitektur mit modernstem Wohnkomfort. Das zum Verkauf stehende Penthouse gehört zu einem qualitativ hochwertigen Gebäudekomplex. Mit glasiertem Kachelschmuck an der repräsentativen Fassade sowie charmantem Natursteinpflaster im begrünten Innenhof wahrt das Ensemble Geschichte und wird zugleich zeitgemäßen Ansprüchen gerecht. Die behutsame Umgestaltung und umfassende Modernisierung erfolgten zwischen 2006 und 2009 durch renommierte Architekten und verleihen dem Objekt seine unverwechselbare Identität. Auf ca. 141 m² Wohnfl äche eröff net sich ein Wohntraum für Liebhaber urbaner Eleganz. Bequem und barrierefrei gelangen Sie per Aufzug in das Dachgeschoss. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt sich ein Eindruck von Großzügigkeit, Licht und hochwertiger Ausstattung. Herzstück des Domizils ist der off en gestaltete Wohnund Essbereich mit integrierter Einbauküche und Kamin. Großzügige Fensterfl ächen schaff en eine beeindruckende Raumwirkung, durchfl uten die Räume mit Tageslicht und eröff nen reizvolle Ausblicke über die gewachsene Nachbarschaft. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Zwei ruhig Digitales Staging im hinteren Bereich gelegene Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Rückzug. Ein voll ausgestattetes Bad unterstreicht den gehobenen Anspruch, während ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum den Alltag elegant organisiert. Ein separates Kellerabteil ergänzt das Angebot. Ausstattuung: • Offen gestalteter Wohn- und Essbereich • Kamin als stilvolles Highlight im Wohnbereich • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen • Moderne Einbauküche mit angeschlossenem Tresenelement • Voll ausgestattetes Tageslichtbad • Separates Gäste-WC • Großzügige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und fantastischem Ausblick • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Aufzug mit barrierefreiem Zugang bis in die Wohnetage • Separates Kellerabteil • Fahrradstellplätze im Hof vorhanden • Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 50.000 €