Bornstedt, Potsdam
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss
Preis
595.000 €
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~81 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Simone Euhausen
Engel & Völkers ID: W-02TW3C
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
3
- Wohnfläche
~81 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
2023
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
91 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Bornstedt, Potsdam
In Potsdam, im begehrten Wohnumfeld nahe dem Park Sanssouci, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Repräsentanz und eine exzellente Anbindung an Berlin schätzen – ideal für Familien, Kulturliebhaber und Vielreisende. Die Infrastruktur überzeugt mit feiner Nahversorgung, ausgewählten Cafés und Restaurants sowie schneller Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt (ca. 15–20 Min. per Auto, ca. 20–30 Min. mit ÖPNV). Der Potsdamer Hauptbahnhof liegt je nach Verbindung bei rund 20–30 Min. mit Bus/Tram; Berlin-Mitte erreichen Sie in etwa 40–60 Min. mit der Bahn. Der Flughafen BER ist komfortabel in ca. 45–60 Min. per Auto oder ca. 60–75 Min. mit ÖPNV erreichbar. Freizeit wird hier zum Privileg: Spaziergänge und Joggingrunden im UNESCO-Welterbe, Schlösser, Museen, Golf- und Wassersportmöglichkeiten in der Seenlandschaft sowie erstklassige Kulturangebote liegen praktisch vor der Tür. Das besondere Merkmal: die seltene Kombination aus parkähnlicher Eleganz, historischer Kulisse und metropolitaner Nähe. Eine Adresse, die Potsdams Grandezza mit moderner Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet.
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