Engel & Völkers
Balcony view with wicker chairs, a table, and a striped rug. The railing has green foliage. City skyline in the background under a blue sky.

Puteaux - Schöne Wohnung von 69m² mit Blick auf die Skyline von La Défense

710.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~89 m² Gesamtfläche
  • ~69 m² Wohnfläche
  • ~15,3 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem kürzlich errichteten, sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2015, mit Aufzug, lädt Engel & Völkers Sie ein, diese wunderschöne Wohnung von 69m² Carrez (89m² mit Balkon und Terrasse) mit Blick auf die Skyline von La Défense zu entdecken. Diese schöne, schlüsselfertige Drei-Zimmer-Wohnung im fünften Stock umfasst einen Eingangsbereich mit Stauraum, eine offene Einbauküche zum Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer mit Stauraum, ein großes Badezimmer und ein separates WC. Sie profitieren auch von schönen Außenbereichen dank des großen überdachten Balkons von 5m² und der großen Terrasse von 15m² mit Blick auf die Skyline von La Défense. Diese können Sie zu jeder Jahreszeit genießen. Zahlreiche Stauraummöglichkeiten in der Wohnung ermöglichen Ihnen eine gute Organisation. Das Gebäude ist durch zwei digitale Türcodes gesichert. Ein Fahrradraum vervollständigt diese Immobilie. Option: Möglichkeit, einen boxbaren Parkplatz zusätzlich für 25.000€ zu erwerben. Option 2: Möglichkeit, die Immobilie mit Möbeln zu erwerben. Miteigentümergemeinschaft von 213 Einheiten Laufendes Verfahren: Ja, Leck auf der Terrasse der Wohnung im obersten Stockwerk, abgedeckt durch die zehnjährige Garantie. Dieses Verfahren beeinträchtigt nicht die in dieser Anzeige dargestellte Immobilie. Durchschnittliche jährliche Kosten: 3140€ Energieausweis: C (120) - GES: C (20) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 520€ und 760€ Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankBarrierefrei
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Sarah Belhadj

Engel & Völkers ID: W-030VQ9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~89 m²

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Terrassenfläche

    ~15,3 m²

  • Nutzfläche

    ~69 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    93 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Puteaux, Île-de-France

Gelegen in der Gemeinde Puteaux, im Stadtzentrum, nahe dem Rathaus, in einer schönen, dynamischen Umgebung, die für ihre Lage geschätzt wird, nahe bei Geschäften, Schulen und Kindergärten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr (Zuglinien L und U sowie Straßenbahnlinie U), ermöglicht es einen schnellen Zugang zur La Défense und zum Paris Saint-Lazare, was praktische und schnelle Reisen ermöglicht.

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