Paris 15., F3 Quartier Boucicaut

710.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~70 m² Gesamtfläche
~70 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese schöne 70 m² große Wohnung im 2. Stock einer gehobenen Residenz mit Aufzug zu präsentieren. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, das einen großzügigen Wohnraum bietet, und einer komplett ausgestatteten separaten Küche. Sie werden von ihrer Helligkeit begeistert sein. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Energieausweis: C (127kWh/m2/Jahr) Treibhausgasemissionen: C (27kg CO2/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 710€ und 1020€/Jahr. Objekt unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft (60 Einheiten) Laufendes Verfahren: nein Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheit: 2400€ Grundsteuer: 1400€ Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Bady Kebir

Engel & Völkers ID: W-0480MC

Ort: 15. Arrondissement, Paris

In der Nähe des Parc André Citroën und des Einkaufszentrums Beaugrenelle gelegen, bietet diese Immobilie eine strategische Lage und ein ruhiges und begehrtes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und den Ufern der Seine. Das Gebiet besticht durch sein Gleichgewicht zwischen Ruhe, Zugänglichkeit und Lebensqualität, ideal sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Investition. Das Viertel ist durch mehrere U-Bahn-Linien (insbesondere die Linien 6, 8 und 10), Straßenbahnen (T3a und T2) und Busse gut angebunden und garantiert schnelle Verbindungen ins Zentrum von Paris und zu den wichtigsten Wirtschaftszentren.