Top gepflegte Siedlungshälfte in attraktiver Wohnlage
235.000 €
Beschreibung
Diese gepflegte Siedlungshälfte, erbaut ca. 1936 in solider Massivbauweise mit zeitloser Klinkerfassade, befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp auf einem 585 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus genügend Platz für die junge Familie, Paare oder Singles mit Vorliebe für großzügiges Wohnen. Insgesamt verfügt das Haus über drei gut geschnittene Zimmer zzgl. ausgebautem Spitzboden. Das Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Schiebeelement zur teilüberdachten Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einer soliden Einbauküche inklusive hochwertiger Bosch-Markengeräte ausgestattet und verfügt über Platz für einen Esstisch. Der praktische Seiteneingang bietet besonderen Komfort für Hundeliebhaber oder Familien mit Kind. Über die im Jahr 2007 erneuerte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das das Schlafzimmer, ein Zimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachboden und das Wannenbad beherbergt. Der Teilkeller bietet zusätzliche Abstellfläche. Über die Jahre hinweg wurden bereits umfangreiche Sanierungen vorgenommen: Die Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant wurde erst 2024 erneuert, während beide Bäder 2011/2012 komplett saniert wurden. Auch die Elektrik wurde überarbeitet, die Türen 2007/2008 erneuert und die Doppelverglasten Kunststofffenster (1998) sowie Velux-Dachfenster (1997) ausgetauscht. Für den Sonnenschutz sorgen Außenrollläden an allen Fenstern (außer im Spitzboden), wobei die Rollos im Wohnzimmer praktischerweise elektrisch betrieben werden. Die Böden sind mit Fliesen und Kork ausgestattet. Im Außenbereich erwarten Sie ein schön angelegter Garten, eine 2023 neu geflieste Terrasse, ein Fahrradschuppen sowie zwei weitere Gartenhäuschen. Eine Garage und eine breite Auffahrt stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Siedlungshälfte.
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasse