Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit modernem Komfort nahe Innenstadt

Inmitten des begehrten Botschaftsviertels präsentiert sich diese stilvolle, umfassend sanierte Altbauwohnung als harmonische Verbindung aus historischer Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Klassische Elemente wie hohe Räume, großzügige Proportionen und elegante Details verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Qualität. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei ruhig gelegene Zimmer, die sowohl als private Rückzugsorte als auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft und sich ideal für entspannte Abende oder repräsentative Anlässe eignet. Die separat angelegte, voll ausgestattete Küche mit großer Fensterfront bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch den perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen und gesellige Dinner mit Familie und Freunden. Das elegant ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne sowie zwei Waschbecken und verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für erhöhten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Der einladende, gepflegte Eingangsbereich des Hauses vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Stil und Wertigkeit. Das repräsentative Altbau-Stiegenhaus mit liebevoll restaurierten architektonischen Details zeugt von der historischen Qualität des Gebäudes, während der moderne Aufzug einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Dieses Zusammenspiel aus klassischer Eleganz und zeitgemäßer Funktionalität unterstreicht den hohen Anspruch und den besonderen Charakter der Immobilie. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Stil, Großzügigkeit und ein exklusives Umfeld legen. Erleben Sie hier Wohnen auf hohem Niveau – elegant, charmant und sofort bezugsbereit. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 284,– inklusive Rücklage und Umsatzsteuer.