Engel & Völkers
Aerial view of a modern, gray, multi-story house with balconies, surrounded by green grass, trees, and purple flowers. A gray car is parked nearby.

Chalet-Duett | Freizeitwohnsitz

3.500.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~298 m² Wohnfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In ruhiger Lage von Fieberbrunn, mitten im Bezirk Kitzbühel, entstehen zwei exklusive Chalets im modernen Tiroler Stil. Durch die traditionelle Architektur mit Satteldach und einer edlen Holzfassade in Altholzoptik fügen sich die Gebäude harmonisch in die Landschaft ein. Der Neubau besteht aus zwei versetzt angeordneten Baukörpern mit verschiedenen Blickachsen und leichten Niveauunterschieden – ein Konzept, das Großzügigkeit und Privatsphäre vereint. Die offenen Wohn-, Koch- und Essbereiche im Erdgeschoss verschmelzen fließend mit den sonnigen Gartenbereichen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Tiefgarage bietet Platz für sechs Fahrzeuge und verfügt über separate Zugänge zu beiden Einheiten. Die in den Plänen ersichtlichen Einrichtungsgegenständen sind nicht im Kaufpreis enthalten und stellen nur einen Einrichtungsvorschlag dar.
Ausstattung
BalkonGartenTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Thomas Noichl

Engel & Völkers ID: W-02ZMQD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Wohnfläche

    ~298 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ort: Fieberbrunn, Tirol

Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen präsentiert sich Fieberbrunn als idealer Ort für ein Leben im Einklang mit Natur und Aktivität. Die charmante Gemeinde im Pillerseetal vereint ursprüngliche Tiroler Lebensart mit einer modernen touristischen Infrastruktur. Fieberbrunn befindet sich in attraktiver Lage – nahe den bekannten Orten St. Johann in Tirol, Kitzbühel sowie dem Salzburger Pinzgau mit Saalfelden und Zell am See. Diese Nähe garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer überzeugt Fieberbrunn mit einem abwechslungsreichen Angebot an Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Biken, Klettern oder Badevergnügen im nahegelegenen Lauchsee – hier findet jeder seine persönliche Auszeit. Der Winter verwandelt die Region in ein wahres Schneeparadies. Das Skigebiet Fieberbrunn – Teil von Österreichs größter Skiregion Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn – gilt als Geheimtipp für Tiefschnee-Fans. Darüber hinaus ist die Region für ihr hochwertiges Langlauf- und Biathlonangebot bekannt. Die zentrale Lage mit kurzen Distanzen zu den internationalen Flughäfen in Salzburg, Innsbruck und München – alle in rund 1,5 Stunden erreichbar – macht Fieberbrunn auch für Pendler und internationale Gäste besonders attraktiv.

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