Zeitlose Eleganz im Kiez: Größzügige Stuckaltbauwohnung mit Balkon
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~113 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet eindrucksvolle Gründerzeitdetails mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem großzügigen Raumgefühl. Hohe Decken, historische Stuckelemente und klassische Flügeltüren verleihen den Räumen eine besondere Eleganz, während der Westbalkon und die begehrte Lage im Helmholtzkiez das Wohnambiente perfekt abrunden. Ein Zuhause mit Charakter – mitten im Herzen des Prenzlauer Bergs.
- Großzügiger Grundriss mit drei lichtdurchfluteten Zimmern
- Originale Altbaudetails wie historische Stuckverzierungen, Kassettentüren und massive Holzdielen
- Westbalkon mit Zugang aus zwei Wohnräumen
- Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,80 m
- Moderne Einbauküche, harmonisch in das Altbauambiente integriert
- Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung
- Schallschutzfenster mit Holzrahmen für angenehmen Wohnkomfort
- Praktischer Einbauschrank im Flur
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, umfassend saniert im Jahr 2007
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Alexandra Neke
Engel & Völkers ID: W-02NZWD
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~113 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
1895
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
88 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Prenzlauer Berg, Berlin
Der beliebte Helmholtzkiez im Prenzlauer Berg ist bekannt für seine lebhafte, urbane Atmosphäre, die durch eine bunte Mischung aus gemütlichen Cafés, angesagten Bars und zahlreichen Restaurants geprägt ist. Ob orientalisch, thailändisch oder italienisch – hier können Sie internationale Küche genießen oder durch eine der vielen Galerien und charmanten Geschäfte schlendern. Der namensgebende Helmholtzplatz ist eine grüne Oase mit altem Ahorn- und Lindenbestand. Spiel- und Bolzplätze, Liegewiesen sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Erholung mitten in der Stadt. Jeden Samstag zieht der vielseitige Bauernmarkt auf dem Platz mit frischen, regionalen Produkten zahlreiche Gäste und Anwohner:innen an. Besonders in den Sommermonaten herrscht hier reges Treiben, wenn sich Jung und Alt auf den Grünflächen treffen und das Kiezleben genießen. Die nahe gelegenen Bahnhöfe Eberswalder Straße und Prenzlauer Allee sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Grundriss
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
- Verkauft
- Exklusiv
Ihr Shop
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Anbieter:
Engel & Völkers DACH GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH