Exklusiv

Außergewöhnlich Leben - Die Herzogparksuiten

Gesamtmiete

4.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Der Herzogpark in München-Bogenhausen ist eine der angesehensten Wohnadressen der Stadt. Eingebettet zwischen der Isar und dem Englischen Garten, vereint dieses Viertel historische Architektur, grüne Ruhe und die Nähe zur Innenstadt auf einzigartige Weise. In diesem exklusiven Umfeld bieten die Herzogpark Suiten raffinierte Wohnräume, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbinden. Entworfen von dem renommierten Münchener Büro steidle architekten, wurden die Ein- und Zwei-Zimmer-Suiten (ca. 30–90 m²) auf dem parkähnlichen Gelände des ehemaligen französischen Generalkonsulats geschaffen. Die repräsentative Eingangshalle hinterlässt mit Terrazzo-Boden, Wänden im Stuckstil und maßgefertigter Beleuchtung einen bleibenden ersten Eindruck. Im Inneren genießen die Bewohner Eichenparkett im Fischgrätmuster, Fußbodenheizung, kontrollierte Belüftung und hervorragende Schalldämmung. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht, während die Bäder mit erstklassigen Armaturen und maßgefertigten Möbeln ausgestattet sind. Die Zwei-Zimmer-Galeriewohnungen beeindrucken mit offenen Grundrissen und Deckenhöhen von über fünf Metern, was ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Ein optionaler Reinigungs- und Wäscheservice sorgt für zusätzlichen Komfort. Ob für Kurz- oder Langzeitaufenthalte, die Herzogpark Suiten bieten anspruchsvollen Bewohnern ein anspruchsvolles und flexibles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Münchens. • Voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten und Espressomaschine • Maßgefertigte Einbauschränke und Designermöbel von &Tradition, HAY und Menu • Durchgehendes Eichenparkett im französischen Fischgrätmuster • Elegantes Badezimmer mit begehbarer Regendusche und japanischem Smart-Toilette • Waschmaschine und Trockner in der Einheit für maximalen Komfort • Highspeed-WLAN (bis zu 200 Mbit/s) inklusive • Fußbodenheizung in allen Räumen • Haushaltsutensilien vorhanden: Dyson Akku-Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Bettwäsche und Handtücher • Privater Kellerraum und direkter Aufzugzugang • Optionale Tiefgaragenstellplatz (einzeln) • Professioneller Reinigungsservice mit wöchentlicher Reinigung und zweiwöchentlichem Wäschewechsel auf Anfrage verfügbar • Geeignet für Kurz- und Langzeitaufenthalte • Verfügbar ab dem 1. Januar 2026
Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasseMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

Ihr:e Expert:in: Jan Luca Schulte

Engel & Völkers ID: W-047EBU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    66.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Bogenhausen, München

Willkommen im exklusiven Herzogpark, einer der renommiertesten Wohngegenden Münchens im Stadtteil Bogenhausen. Diese erstklassige Lage vereint perfekt städtische Raffinesse mit ruhiger, grüner Umgebung. Eingebettet zwischen der Isar und dem Englischen Garten bietet der Herzogpark eine außergewöhnliche Lebensqualität, geprägt von Eleganz, architektonischem Charme und einer gehobenen Nachbarschaftsatmosphäre. Baumgesäumte Straßen und idyllische Parks schaffen eine private Oase, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum Münchens entfernt. Die nahegelegenen Isarufer und der weitläufige Englische Garten laden die Bewohner ein, in der Natur zu entspannen, zu spazieren oder Rad zu fahren, während sie in der Nähe kultureller Highlights wie dem Marienplatz und der Altstadt bleiben. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus, Straßenbahn und U-Bahn) sorgen für eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb Münchens, während der Flughafen München schnell erreichbar ist und komfortables internationales Reisen ermöglicht.

Grundrisse (2)

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