Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Grünlage mit Waldausgang und urbaner Nähe

Stilvolle Eleganz trifft auf durchdachte Architektur: Diese 2023 komplett renovierte Wohnung wurde vom Architekten geplant und hochwertig umgesetzt. Sie richtet sich an Käufer mit Anspruch an Qualität, Design und gehobenes Wohnambiente. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit der rund 100 m² Wohnfläche. Klare Linien, harmonische Oberflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein helles, offenes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit integriertem Ethanolkamin, eingefasst in hochwertigem Feinsteinzeug in warmen Naturtönen, ein Ort für gemütliche Stunden und stilvolle Zusammenkünfte. Edler Eichenparkett, maßgefertigte Einbaumöbel und ein fein abgestimmtes Lichtkonzept unterstreichen das hochwertige Interieur. Die separate Designküche ist funktional konzipiert und elegant in den Wohnraum integriert. Hochwertige Miele-Geräte und eine Dekton-Arbeitsplatte runden das stilvolle Gesamtbild ab. Drei Schlafzimmer sowie ein Gang, der wunderbar als Büro genutzt werden kann, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine charmante Leseecke lädt zu entspannenden Momenten ein – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche. Die Nassräume: Das Badezimmer ist in warmen, natürlichen Farbtönen in Stein gehalten, mit großzügiger Dusche und Doppelwaschbecken. Das separate WC ist ebenfalls hochwertig ausgeführt und harmoniert mit der eleganten Gesamtgestaltung. Die ca. 6 m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Der direkte Zugang ins Grüne sowie der große Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz schaffen zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein – ein Rückzugsort, der Natur, Ruhe und urbane Nähe harmonisch verbindet. Die Einbauküche sowie sämtliche fest verbauten Möbel verbleiben in der Wohnung; weitere Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden. Ein Lift, ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang und ein Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab. Betriebskosten inkl Kalt-Warmwasser, Heizung, RR und Ust. €552,88