Engel & Völkers
Exterior view of a yellow apartment building with brick balconies, overlooking a green lawn and trees.

Ihr ruhiges Nest im Grünen

139.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~43 m² Gesamtfläche
  • ~35 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante und geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus den 60er Jahren, die Ihnen auf ca. 35 m² ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Abstellfläche bietet und von dem Wohnzimmer und Bad abgehen. Über das Wohnzimmer kommen Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Hier lässt sich mit der Abendsonne in ruhiger Atmosphäre der Tag wunderbar ausklingen. Das geräumige Bad erhält zusätzlich durch ein geschlossenes Fenster Tageslicht und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. In der separaten Küche mit Einbauküche lässt es ich hervorragend Kochen, ohne dass es sich in der ganzen Wohnung verteilt. Sowohl Küche als auch Bad sind gefliest und im Wohnzimmer und Flur befindet sich Laminat. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt und erhält das heiße Wasser über eine Gastherme in der Küche. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern!
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Sven Reichelt

Engel & Völkers ID: W-02QHMQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~43 m²

  • Wohnfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1962

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    164 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Lichtenrade, Berlin

Die Steinstraße 14 in Berlin bietet Ihnen eine ausgezeichnete Wohnlage, die sowohl urbanes Leben als auch erholsame Grünflächen in unmittelbarer Nähe vereint. Die hervorragende Anbindung an die S-Bahn ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile Berlins zu erreichen. Ob zum Pendeln zur Arbeit oder für Ausflüge in die Stadt – Sie sind stets bestens angebunden. Für Ihre Freizeitgestaltung und entspannte Stunden im Grünen liegt der Stadtpark Steglitz nur einen Katzensprung entfernt. Hier können Sie Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur genießen. An warmen Tagen bietet das Freibad Insulaner eine willkommene Abkühlung und Badespaß für Jung und Alt. Die bekannte Schloßstraße mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von täglichen Besorgungen bis hin zu ausgiebigen Shoppingtouren. Die Steinstraße 14 ist somit der ideale Ausgangspunkt, um die Vorzüge von Steglitz-Zehlendorf in vollen Zügen zu genießen.

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