Place Gaillon - Wohnung von 38 m² - Ideal als Zweitwohnsitz

Engel & Völkers bietet Ihnen im 2. Arrondissement von Paris diese wunderschöne Wohnung mit 38 m² nach Carrez-Gesetz, vollständig renoviert und in einem Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit Aufzug gelegen, zum Verkauf an. Nur wenige Schritte von der Avenue de l'Opéra und dem Place Vendôme entfernt, befindet sie sich in einer sicheren und sorgfältig gepflegten Eigentümergemeinschaft und besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek, einer ausgestatteten Küche, die sich zu einem Essbereich öffnet, einem Schlafzimmer mit viel Stauraum sowie einem Badezimmer mit WC. Das Fischgrätparkett und die sichtbaren Balken bewahren den gesamten Charme des Alten, und die zahlreichen Fenster bieten einen klaren und freien Blick auf den Gaillon-Brunnen. Ausgestattet mit einer Klimaanlage ist es sowohl im Sommer als auch im Winter angenehm zu bewohnen, mit einer schönen Deckenhöhe. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit historischem Charakter. . Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft . Eigentümergemeinschaft aus 29 Einheiten . Durchschnittliche jährliche Kosten: 2.400 € . Laufendes Verfahren: NEIN . Grundsteuer: ausstehend . Energieausweis: E/314 . Treibhausgasemissionen: C/12 . Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnobjekts: zwischen 1.130 € und 1.570 € Transaktionshonorar 4% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Nettoverkaufspreis: 668.269 € Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr